新城月亮灣E11號樓1單元302室招租項目公告

項目編號：GXCT2024-021

    一、標的情況

（一）基本情況

《租賃標的明細表》

    注：掛牌底價(jià)為年租金，競價(jià)按年租金報價(jià)，簽訂合同實(shí)際租期不足一年按天計算。

（二）其他需要說(shuō)明的情況

    1.標的權益方：  大慶高新城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司。

2.交易行為批準方：此次房屋出租經(jīng)  大慶高新城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì )議紀要第7次 會(huì )議決策批準。

3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑龍江云勝資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）出具的資產(chǎn)評估報告，黑云勝評報字（2024）第027號資產(chǎn)評估報告，以2024年5月22日為評估基準日，年租金評估價(jià)值為2.2萬(wàn)元。

二、申請人資格要求

    中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。本項目現場(chǎng)報名（報名地址：大慶高新區油服大廈521室，聯(lián)系人：莊女士，聯(lián)系電話(huà)0459-6287709），報名申請文件包括：

 1．法人報名申請的，應提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）法人營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、法人代表身份證；

（2）經(jīng)辦人授權委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證；

（3）公告規定需要提交的其他文件。

 2．自然人報名申請的，應提交以下原件掃描件：

（1）申請人有效身份證明文件；

（2）公告規定需要提交的其他文件。

三、報價(jià)規則及時(shí)間

1.本項目現場(chǎng)報價(jià)。參會(huì )須持法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權委托書(shū)及有效身份證原件，否則無(wú)效；如自然人參會(huì )須持有效身份證原件，否則無(wú)效。參會(huì )須持投標保證金收據，否則投標無(wú)效。

報價(jià)時(shí)間：2024年6月21日9時(shí)00分。

報價(jià)地點(diǎn)：大慶高新區油服大廈六樓會(huì )議室616室。

    2.本次項目以?xún)r(jià)高者得為原則確定競得人。以增價(jià)方式進(jìn)行報價(jià)，每次加價(jià)幅度不得小于公告中約定的增價(jià)幅度。

    3.意向競買(mǎi)人報價(jià)一經(jīng)報出，不得撤回。

4.意向競買(mǎi)人可多輪報價(jià)。

四、保證金退還

掛牌成交價(jià)即為該標的總價(jià)款，未競得人的交易保證金可在競買(mǎi)結束后申請退回；競得人的交易保證金，須在合同簽訂后， 3個(gè)工作日內，按合同約定價(jià)款一次性支付到大慶高新城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司指定賬戶(hù)后，方可申請保證金以不計息方式退還。

五、租賃方式及相關(guān)規定 

（一）租期自中標之日起2個(gè)月裝修期，裝修期滿(mǎn)后租期5年，租金一年一付，押金5000元。

（二）承租方負責包括但不限于裝修、水、電、等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費用，承租方需保證安全用電、安全防火。租賃期內發(fā)生的水費、電費、電話(huà)寬帶等運行費用由承租方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由承租方自行承擔。物業(yè)費、采暖費、房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方交納。

（三）此標的為大慶高新城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司所有，有不動(dòng)產(chǎn)權證號：黑（2018）大慶市不動(dòng)產(chǎn)權第0122895號，大慶高新城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司對此資產(chǎn)有處置經(jīng)營(yíng)權。

（四）1、競買(mǎi)人應對標的物現有資料充分了解和知曉，競買(mǎi)人取得租賃權辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續時(shí)，不得以無(wú)法提供相關(guān)資料為由向出租方主張權利。

2、承租方不得自拆改變動(dòng)房屋主體結構。

3、承租方須向出租方繳納押金，租賃期滿(mǎn)后或本合同解除后，押金抵扣應由承租方承擔的費用及承租方應承擔的違約賠償外，包括但不限于支付承租方違約產(chǎn)生的如下費用：欠繳納水電氣等費用、物品設備設施損壞賠償費用、造成第三方損失賠償費用及違約行為違約金。剩余部分應無(wú)息返還承租方。

六、注意事項

（一）意向競買(mǎi)人須認真了解掛牌標的現狀及瑕疵，并到相關(guān)部門(mén)核查檔案、欠費及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認后，即視為意向競買(mǎi)人對標的現狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。

    （二）確定競得人后，競得人需在約定時(shí)間、地點(diǎn)領(lǐng)取《成交結果通知書(shū)》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書(shū)?！冻山唤Y果通知書(shū)》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變掛牌結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

    （三）有下列情形之一的，權益方可終止標的的掛牌活動(dòng)，并通知競買(mǎi)人：

    1． 意向競買(mǎi)人串通損害國家利益、社會(huì )利益或他人合法權益的；

    2．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門(mén)批準后；

3．因政府、權益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門(mén)批準后；

4．應當依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權益方可取消其競得人資格，競買(mǎi)保證金不予退還：

1. 競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書(shū)；

2. 在被明確為競得人后，無(wú)正當理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

3. 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價(jià)；

4. 本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為；

（五）資產(chǎn)權益方負責資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費由 出租方  負責承擔。

（六） 大慶高新城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司 對本公告有解釋權。

聯(lián)系人：莊女士

聯(lián)系電話(huà)：0459-6287709